Apartamento T1+1 Novo | Guifões

Cedência de Posição (Fração T)

Apartamento Novo de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade.

Data prevista de conclusão – setembro de 2027

Situado ao nível do 3º e último andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por:

• Hall de Entrada com Arrumação Embutida;
• WC de Serviço;
• Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda;
• Lavandaria;
• +1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra);
• Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda;
• Lugar de Garagem.

Áreas:

• Área Útil: 62.5 m²
• Área Bruta: 66.9 m²
• Área Total: 79.4 m²

Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico:

• Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias);
• Pré-instalação de Ar Condicionado;
• Vídeo Porteiro;
• Elevador;
• Porta e Fechadura de Segurança;
• Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico;
• Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa;
• Isolamento Térmico e Acústico;
• Iluminação Led Embutida;
• Portão Elétrico.

Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico.

Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como:

• Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013);
• Pavilhão Eng. António Maia a 450 m;
• Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m;
• Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km;
• Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km;
• Estação do Metro – Custoias a 1.8 km;
• Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km;
• Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28).

Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

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